Госдума России поддержала законопроект о проведении эксперимента в Московской области в сфере строительства индивидуальных жилых и садовых домов. Инициативу единогласно одобрили 332 депутата. Основная цель эксперимента – борьба с хаотичной застройкой, когда застройщики игнорируют правила землепользования и градостроительные нормы. Это вызывает множество жалоб от местных жителей на нарушения пожарной безопасности и ухудшение архитектурного облика территорий.
Эксперимент начнется с 1 января 2026 года и продлится до 1 января 2029 года. В рамках инициативы местные власти обязаны предоставлять новый градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) владельцам участков, права на которые возникнут в указанный период. ГПЗУ будет содержать информацию о допустимых параметрах строительства, таких как минимальные отступы и максимальная высота зданий.
Глава комитета Госдумы по строительству Игорь Пахомов отметил, что 90% домов в регионе регистрируются упрощенно, что приводит к конфликтам между соседями. При этом законопроект не ограничивает дачную амнистию, и граждане смогут зарегистрировать свои дома, построенные согласно нормам. Тем не менее, остаются нерешенными вопросы для владельцев строений с нарушениями. Депутат Оксана Дмитриева подняла вопрос о возможных коллизиях для добросовестных покупателей земельных участков.