21 января 2026 года, 10:39. Вновь получено одобрение государственных экспертов на высотное строительство в охранной зоне объекта культурного наследия «Усадьба Е. С. Бородиной» на улице Добролюбова. Проект, разработанный и утвержденный в 2024 году, в настоящее время проходит общественные обсуждения, которые продлятся до 3 февраля.
На территории, где расположены дома № 5 и 7б, установлены зоны охраны ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4, допускающие строительство до 10 и 16 этажей соответственно. Как указано в экспертизе, границы охранной зоны усадьбы Бородиной, установленные в марте 2022 года, были признаны недействительными по решению Свердловского областного суда из-за технических ошибок.
В сентябре 2024 года индивидуальный предприниматель Иван Ивченко инициировал историко-культурную экспертизу, получив положительное заключение для возведения 16-этажного здания на месте дома № 7б и 10-этажного во дворе дома № 5. Оба объекта находятся в охранной зоне усадьбы. По информации «Руспрофиля», Ивченко является совладельцем строительной компании «Росив». В ноябре 2024 года управление госохраны ОКН по Свердловской области заказало альтернативную экспертизу, которая выдала отрицательное заключение.