Банк России выступает с инициативой по ограничению доступа недобросовестных застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По данным регулятора, около 20 000 россиян оказались в тяжелой ситуации из-за того, что взяли ипотеку на строительство жилья, однако подрядчики обманули их, не завершив строительство и унеся деньги.
В ходе обсуждения отчета главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной с депутатами Госдумы было ршено создать рабочую группу, в которую войдут представители Банка России, профильного комитета и пострадавшие граждане, для решения проблем обманутых дольщиков. Набиуллина отметила, что основной проблемой является отсутствие защиты средств граждан через систему эскроу-счетов, которая действуют с марта 2025 года только для льготной ипотеки, в то время как люди берут кредиты по другим программам.
Глава ЦБ предложила совместно с Минстроем РФ проанализировать целесообразность введения требований к застройщикам, чтобы не допускать к работе недобросовестные компании. Она также призвала банки, которые публикуют списки проблемных застройщиков, рассмотреть возможность списания задолженности пострадавших полностью или частично.
Набиуллина считает, что у банков также есть доля ответственности за проблемы граждан, так как они проводили проверку застройщиков. В результате работы с банками количество разрешенных случаев возросло, но остались еще около 5 000 нерешенных проблем.
Кроме того, в Татарстане уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков, ущерб от которых превысил 752 миллиона рублей, пострадавшими стали 260 человек.