В Ростове-на-Дону строительство спортивной базы ФК «Ростов» на улице Пойменной, 2а, приостановлено после истечения срока аренды участка в феврале 2026 года. Департамент имущественно-земельных отношений подал иск к клубу с требованием почти полмиллиарда рублей, а судебные разбирательства продолжаются.
- Аренда участка на Пойменной, 2а началась в феврале 2021 года на 5 лет.
- Первоначальный срок сдачи объекта — 2026 год.
- На проект вложено свыше 1,7 млрд рублей.
- Планировалось построить 9 футбольных полей и трибуны на 2000 зрителей.
- ДИЗО требует с клуба 475,8 млн рублей, долг вырос до 569 млн с пеней.
- Следующее судебное заседание назначено на 9 апеля 2026 года.
- Налоговые органы заблокировали счета ФК «Ростов».
История проекта и его текущее состояние
Участок под строительство тренировочной базы футбольного клуба «Ростов» был арендован в начале 2021 года сроком на пять лет. Проект включал создание девяти футбольных полей и крытых трибун на две тысячи мест для комфортного проведения соревнований и тренировок. Также планировалось обустроить подъезд с четырехполосной дорогой, чтобы обеспечить удобный доступ к спортивному комплексу.
По информации на 2022 год, в строительство базы инвестировали более 1,7 миллиарда рублей. Однако, несмотря на вложения, работы приостановлены, а договор аренды официально завершился в феврале 2026 года. На данный момент на месте находятся спортивная школа №5 и другие образовательные объекты рядом с Гребным каналом «Дон» и стадионом «Ростов Арена».
Судебные тяжбы и финансовые претензии
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал иск к ФК «Ростов» ещё в июне 2025 года, требуя вернуть задолженность по аренде участка. Первоначальная сумма долга составляла около 475,8 миллионов рублей, но к январю 2026 года с учетом пени она возросла до более 569 миллионов рублей.
Кроме того, назначена экспертиза для уточнения размера годовой арендной платы, что может повлиять на итоговую сумму претензий. В марте 2026 года ДИЗО направил ходатайство об уточнении исковых требований, что свидетельствует о возможном увеличении суммы долга.
| Дата события | Событие | Сумма, млн рублей |
|---|---|---|
| Февраль 2021 | Аренда участка на 5 лет | — |
| 2022 год | Инвестиции в проект | 1,7 млрд |
| 19 июня 2025 | Иск ДИЗО к ФК «Ростов» | 475,8 |
| 21 января 2026 | Сумма долга с пеней | 569+ |
| 9 апреля 2026 | Следующее судебное заседание | — |
Параллельно с судебными спорами налоговые органы заблокировали счета футбольного клуба, что усугубляет финансовое положение организации и ставит под вопрос дальнейшее развитие проекта.