Механизм инвестиционного партнерства (МИП) в Архангельской области отличается комплексным подходом к развитию городской среды. Застройщики, помимо возведения жилых домов, берут на себя обязательства по строительству социальных объектов, которые после сдачи передаются муниципалитетам бесплатно. По завершении всех проектов в муниципальную собственность будет передано около 420 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров.
Среди основных проектов выделяется жилой квартал «Сосновка» в Архангельске на Майской Горке. Здесь возводится 9 домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров, где разместится около 3 тысяч квартир. В рамках социальной инфраструктуры предусмотрено строительство детского сада на 220 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном длиной 25 метров и шестью дорожками, а также автономной газовой котельной.
В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85», включающий 8 домов с общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров. Один дом уже сдан, разрешения на строительство получены для четырех последующих. В целом, по программе МИП в Северодвинске планируется построить более 210 тысяч квадратных метров жилой площади.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП объединяет интересы застройщиков, муниципалитетов и жителей, способствуя реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Эта программа помогает увеличивать объемы жилищного строительства и одновременно развивать социальную инфраструктуру без привлечения средств из бюджета.
В марте 2026 года в областное законодательство были внесены изменения, позволяющие комиссии накладывать на инвесторов дополнительные обязательства, включая блгоустройство территорий и достройку проблемных объектов. Основные требования к проектам — объем строительства не менее 20 тысяч квадратных метров и использование общего режима налогообложения.
Таким образом, МИП в Архангельской области становится эффективным инструментом комплексного развития городской инфраструктуры, обеспечивая не только новые жилые площади, но и современные социальные объекты для комфортной жизни горожан.