3 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на возведение центра обработки данных (ЦОД), связанного с NK Group, в индустриальном парке «NK парк Шушары-3». Работы на площадке стартовали ещё в прошлом году, и их завершение запланировано на лето 2026 года.
- Площадь ЦОД составит 6,3 тыс. м².
- Центр будет рассчитан на 1200 стоек.
- Потребляемая мощность ИТ-оборудования составит 6 МВт.
- Общая мощность с учётом инфраструктуры — порядка 8 МВт.
Особенности проекта и рынок ЦОД в Петербурге
Это первый проект NK Group в сегменте центров обработки данных в Петербурге. Строительство ведётся без предварительного договора о продаже или управлении объектом, и в настоящее время компания ведёт переговоры с потенциальными партнёрами.
По словам Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД в NF GROUP, в Петербурге на данный момент отсутствует полноценный инвестиционный рынок ЦОД. Основные предложения сосредоточены вокруг BTS моделей, позволяющих девелоперам строить объекты под конкретные запросы клиентов.
Состояние рынка и спрос на ЦОД
Несмотря на отсутствие активного рынка, спрос со стороны инвесторов существует. Однако для них важен не просто построенный объект, а проект, который уже приносит доход или будет это делать в будущем. Более того, по данным NF Group, рынок Петербурга менее ёмкий по сравнению с Москвой, что отражается на ценах на услуги colocation, которые в северной столице ниже на 15%.
Дмитрий Белоус также отметил, что наблюдается дефицит качественных проектов, способных удовлетворить растущий клиентский спрос. Ожидается, что доля рынка Петербурга сохранится на уровне 10% от общего объёма по стране.
| Параметры | Значение |
|---|---|
| Площадь ЦОД | 6,3 тыс. м² |
| Количество стоек | 1200 |
| ИТ-мощность | 6 МВт |
| Общая мощность | 8 МВт |
На сегодня лидером рынка ЦОД в России является РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), обладающий примерно одной трети рынка, наряду с другими крупными игроками, такими как Ixcellerate, АО «Атомдата» и Selectel.