Строительство многофункционального комплекса «Яр парк» в Казани обойдется в более чем 1 миллиард долларов. Девелопер Валерий Кравцун объявил об этом на презентации проекта, отметив, что финансирование будет осуществлено в партнерстве со Сбербанком.
- Общая стоимость проекта составляет около 50 миллиардов рублей.
- Строительство будет финансироваться на основе комбинированной модели.
- Площадь комплекса составит 11,8 га.
- Проект включает жилые, торговые и офисные помещения.
- Генподрядчиком станет китайская корпорация Power China.
Детали проекта и его реализация
Комплекс «Яр парк» расположен на набережной Казанки рядом с отелем Millennium Panorama Hotels. Проект включает в себя два этапа: первый этап включает шесть корпусов общей площадью 145 тысяч квадратных метров, а второй — семь корпусов на 165 тысяч квадратных метров. На данный момент выдано разрешение на строительство первой очереди, однако сроки реализации пока не уточняются.
Финансирование и подрядчики
По словам Валерия Кравцуна, финансирование проекта будет комбинированным: около 20% средств будет предоставлено компанией, а остальная часть — заемными средствами. Девелопер отметил, что расчеты стоимости проекта могут варьироваться в зависимости от подходов к финансированию, учитывающего как прямые, так и косвенные затраты.
Ключевым аспектом проекта является приглашение генподрядчика из Китая, что, по мнению Кравцуна, существенно повлияет на стоимость строительно-монтажных работ. Участок был приобретен после сноса устаревшего торгово-развлекательного комплекса «Ривьера», что также повлияло на общую стоимость.
| Этап | Количество корпусов | Площадь (кв. м) |
|---|---|---|
| Первый | 6 | 145 000 |
| Второй | 7 | 165 000 |