Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге продолжает расти. Если в 2025 году город и застройщики были на одном уровне по вводу новых школ и детских садов, то сейчас девелоперы строят четыре из пяти таких объектов.
В результате анализа около 150 выданных разрешений на строительство социально значимых объектов осталось 85 с общей вместимостью 39,7 тыс. мест, стоимость которых составляет примерно 79,5 млрд рублей. Из них 22,4% объектов возводятся Фондом капитального строительства и реконструкции, в то время как частные компании реализуют 77,6%.
На уровне города по объёму строительства находится Setl Group с 18 проектами на 8 740 мест, что составляет около 17,5 млрд рублей. Группа «ЦДС» реализует пять объектов на 4 310 мест (инвестиции — около 8,6 млрд рублей), а «Группа ЛСР» с девятью проектами на 3 125 мест занимает четвёртое место по социальным объектам. Остальные девелоперы, такие как Glorax и ПИК, совместно обеспечивают 4,4 тыс. мест, что составляет 11,1% от общего объёма.