Анализ результатов развития Ростовской области за январь-декабрь 2025 года показывает общую тенденцию к снижению объемов строительства. По информации Росстата, в прошлом году в регионе было построено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше, чем в 2024 году. Однако декабрь стал настоящим прорывом: в этот месяц было сдано 469,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 40,4% больше по сравнению с декабрем предыдущего года.
Такой всплеск объемов строительства позволил Ростовской области занять восьмое место по объему ввода недвижимости в декабре 2025 года. В целом, по результатам года регион остается на девятой позиции среди 85 субъектов по общему объему жилье, но по динамике рост замедлился: 78-е место по абсолютному приросту и 63-е по относительному.
Хотя сильный декабрь не изменил общего направления, эксперты прогнозируют умеренный рост цен на недвижимость в 2026 году. Ожидается, что цены могут вырасти примерно на 10%, благодаря льготной ипотеке и устойчивому спросу. По мнению экспертов, в ближайшие 2-3 года риск дефицита жилья маловероятен, так как пока на рынке наблюдается широкий выбор.