Спад в жилищном строительстве Финляндии продолжает углубляться

В Финляндии наблюдается углубление спада в сфере жилищного строительства, и восстановление в этой области не ожидается ранее 2027 года, сообщает Helsingin Sanomat. В прошлом году в стране было построено лишь 17-18 тысяч новых домов, из которых почти половина была финансирована через программу ARA. Эксперты утверждают, что ожидания ускорения строительства в текущем году являются слишком оптимистичными. Главный экономист компании Hypo Юхо Кескинен отмечает, что вернуться к доковидным темпам строительства Финляндии удастся не скоро. Завершенные строительные проекты находятся на рекордно низком уровне за последние 60 лет, и новые проекты не планируются. Даже при возможном увеличении темпов в 2026 году, ежегодный объем строительства останется ниже 20 тысяч домов при потребности в 30-35 тысяч. Это может привести к дефициту жилья. Спад в строительстве негативно сказывается на экономике страны, где доля строительства в ВВП в лучшие времена достигала 15%. Эксперты уверены, что жилье начнет строиться быстрее только при росте цен, однако цены продолжают снижаться уже четвертый год подряд, что также связано с увеличением предложения на вторичном рынке. В Восточной Финляндии цены на дома и коттеджи упали на 25% по сравнению с 2019 годом. Ситуация на рынке жилья хуже, чем ожидалось, и финны не спешат приобретать недвижимость на фоне растущих новостей о безработице и геополитических рисках, даже если финансовые ресурсы для покупки имеются.